Nichée au cœur du paisible village d'Alairac, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison de village est un véritable cocon familial. Le patio ( à aménager selon vos envies ), baigné de lumière, deviendra rapidement votre refuge pour des moments de détente. Que ce soit pour lire un bon livre, prendre un apéritif ou simplement se ressourcer, cet espace a été conçu pour offrir une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, la maison dévoile environ 107 m² de confort et de charme. Les 3 chambres spacieuses et la possibilité d'en créer une quatrième, ou un bureau, permettent de moduler l'espace selon vos besoins. La cuisine, parfaitement équipée, ainsi que les travaux réalisés en 2013, assurent un cadre de vie impeccable où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce lieu a été entretenu avec soin pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable, paisible et fonctionnel. Vous profiterez de tout le charme d'un village tranquille, tout en restant à proximité des commodités et des services de Carcassonne. Ici, chaque espace invite à la convivialité et au partage. Venez découvrir cette maison où chaque recoin respire la chaleur d'un foyer. Vous vous y dirigez chez vous dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric LANCELIN, Tél. : 07 84 52 38 84, E-mail : cedric.lancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 833737836.

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.