Iad France - Aude Charley (06 07 91 42 86) vous propose : À deux pas du centre-ville, belle maison de ville rénovée de 94 m² ayant conservé son charme et disposant d'un beau jardin exposé au Sud avec un accès sécurisé à la rivière. Une entrée dessert un espace séjour et salon avec de beaux carreaux de ciment au sol et dans le prolongement une cuisine aménagée et équipée proposant un emplacement pour le lave-vaisselle ainsi que pour la machine à laver. Sur le premier palier une grande chambre avec double dressing, une SDB et des wc séparés. Au second palier les deux autres chambres de belle taille de la maison. Une grande terrasse bien exposée et sans vis à vis, un beau jardin avec abri en bois pour le rangement, un accès sécurisé à la rivière et une cave dallée et saine complètent l'ensemble. Toute la maison a été rénovée (électricité, isolation, plomberie, menuiseries et volets électriques), il n'y a pas donc de travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude Charley EI (ID 25872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.