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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Albi (81000)
269 000 €

Maison 4 pièces Albi (81000)

De nombreux atouts pour cette maison construite en 2005. Commençons par un bon emplacement proche des commerces, secteur sud-ouest d'Albi sur une agréable parcelle de 651 m². Son atout principal est de posséder, de plain-pied, une chambre spacieuse et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un deuxième toilette. Enfin, exceptionnel, 2 garages de 20 m² non attenants et un de 34 m² attenant ainsi qu'un petit parking intérieur vous permettront de garer plusieurs véhicules, camping-car, fourgonnette. et vous offre un beau potentiel de stockage.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 3 280 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 010 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85250660
Arthurimmo.com Abc Albi Verdier agence immobilière Albi (81000)
Arthurimmo.com Abc Albi Verdier

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