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maison 4 pièces 166 m2 à vendre à Albon (26140)
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Vente maison 4 pièces 166 m² Albon (26140)
235 000 €

Maison 4 pièces Albon (26140)

Bienvenue dans cette propriété nichée au coeur d'Albon, offrant un cadre de vie spacieux et polyvalent, idéale pour répondre à toutes vos attentes. Un Agencement Idéal sur Deux Niveaux Premier Étage : Trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille. Un salon lumineux où il fait bon se détendre. Une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire pour votre confort. Accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en plein air. Rez-de-Chaussée : Un vaste garage offrant un espace de stationnement sécurisé. Un appartement indépendant avec deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire. Une Dépendance sur Deux Niveaux pour une Flexibilité Maximale Cette dépendance offre d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Confort et Praticité Système de Chauffage au Gaz de Ville : Confort et efficacité énergétique assurés tout au long de l'année. Proximité des Commodités : À deux pas des sorties d'autoroute et de la gare, facilitant vos déplacements et vous permettant de profiter pleinement de la région. Un Potentiel Inégalé Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété est une toile vierge avec un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves, le tout dans un cadre idyllique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans une propriété exceptionnelle à Albon. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 243 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 416 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2023
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SR-SVA-53732
Square Habitat Saint Vallier agence immobilière Saint-Vallier (26240)
Square Habitat Saint Vallier

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