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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Alès (30100)
228 000 €

Maison 4 pièces Alès (30100)

Gard (30), à vendre en exclusivité à 10 minutes d'Alès, sur la commune de Saint christol les Alès, découvrez une maison individuelle de 83 m², dotée de 3 chambres, avec un garage communicant, le tout sur un terrain de 611 m² plat et clôturé, sans vis-à-vis. L'intérieur, baigné de lumière, vous accueille dans un écrin de confort et d'élégance. Avec des volumes généreux et des prestations de qualité, la pièce de vie de 41 m², agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse spacieuse. La cuisine équipée et aménagée communique avec le garage, offrant une praticité quotidienne. Le coin nuit se situe à l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau exceptionnelle avec douche italienne, meuble double vasque et WC. À l'extérieur, l'environnement est tout simplement idyllique : aucune nuisance, pas de vis à vis, jardin bien arboré vous promettant une vie paisible et ressourçante. Il vous suffit simplement de poser vos meubles pour profiter pleinement de cette propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve de résidence idéale. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53876 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 611 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 228 000 € (soit 2 747 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 34070144501
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
Abessan Immobilier

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