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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Alès (30100)
270 000 €

Maison 4 pièces Alès (30100)

Venez découvrir dans un quartier prisé dans la commune d'ales, cette villa de type t4 de 94 m² habitables située dans une impasse au calme et sans travaux. Implantée sur un terrain de de 252 m² avec piscine, la villa construite en 2009 est constituée en rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux avec cuisine de style américaine ouverte sur ce dernier, d'une arrière cuisine avec buanderie, d'un wc, d'un véranda de 16 m² avec possibilité de la transformer en 4eme chambre. En r + 1, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un wc. Pour votre confort des huisseries pvc double vitrage, des climatisations réversibles, des panneaux photovoltaique en auto-consommation avec stockage sur batterie, un assainissement relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse d'une surface de 14.82 m² pour manger en plein air. L'habitation donne accès à une aire de parking privative pour garer rapidement 2 véhicules. Si vous voulez plus d'informations, didier stragier est à votre disposition pour échanger sur ce bien avant la programmation d'une visite ! Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 252 m²
  • Surface terrasse : 14 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 103 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 872 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 91295
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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