Iad France - Frank Mahieu (06 15 32 15 57) vous propose : CONVIVIALITÉ ET CONFORT -Sous garantie décennale charmante Maison de 2019 de 4 pièces à Alès sur 598 m² de terrain piscinable clôturé. De plain-pied située à Alès, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité. À peine franchi le seuil, vous serez accueilli dans un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est un espace convivial pour partager de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. L'exposition plein sud de la maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et vous permet de profiter d'un bel ensoleillement. Vous pourrez également apprécier des moments de détente en extérieur grâce à son terrain de pétanque ou sur la terrasse idéale pour des repas en plein air ou simplement pour se relaxer en toute tranquillité. Les aménagements tels que la climatisation, le chauffage individuel, le double vitrage et volets électriques ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien. De plus, le stationnement est facilité avec la possibilité de garer 5 véhicules dans l'espace extérieur et d'un garage de plus de 20 m². À proximité des commodités et des centres d'intérêt, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Alès. Ce bien est un véritable cocon de tranquillité où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à la fois moderne et accueillante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Mahieu EI (ID 83903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 932132301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 595 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.