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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Algrange (57440)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Algrange (57440)
166 000 €

Maison 4 pièces Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans une rue calme d'Algrange, à proximité de la forêt. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'un terrain de boules, d'un espace de jeux et d'un terrain de beach-volley. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A30, A31), et le Luxembourg est à seulement une quinzaine de kilomètres. Les écoles (de la maternelle au lycée St Vincent de Paul) ainsi que de nombreuses associations sportives (football, tennis, judo, skate, etc.) sont facilement accessibles. Ce bien dispose actuellement de deux chambres, dont une à terminer, de combles, d'une salle de bains, ainsi que d'une grande pièce de vie avec une cuisine neuve, entièrement équipée. Autres atouts : Double vitrage Chaudière à gaz Buderus Pièce de vie avec cuisine récente et entièrement carrelée Terrain à l'avant et à l'arrière de la maison Possibilité d'aménager un carport Taxe foncière : 670 € Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rare sur la commune ! Attention : Les offres ne seront prises en compte par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 569471 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 359 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 166 000 € (soit 2 101 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 670 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037762709
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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