Iad france - jean-sébastien balva vous propose : à saisir - petit budget ! Découvrez cette maison jumelée de 92 m² située à algrange, à seulement 20 km de la frontière luxembourgeoise. Proche des écoles, commerces, et des principaux axes autoroutiers, elle offre un emplacement pratique tout en restant au calme. Le potentiel est là : avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Imaginez, aménagez et créez un intérieur à votre image ! Description du bien rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque. 1er étage : 3 chambres, dont une en enfilade, avec placards intégrés pour optimiser l’espace, grande véranda lumineuse, offrant de multiples possibilités d’aménagement, un second wc pour plus de confort. Sous-sol carrelé : buanderie, espaces de rangement, douche et cumulus 300l. Les plus : chauffage au gaz, un potentiel immense pour créer un véritable cocon familial, parfait pour les petits budgets prêts à se lancer dans une rénovation sur-mesure. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr balva jean-sébastien (id 65325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.