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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Algrange (57440)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Algrange (57440)
160 000 €

Maison 4 pièces Algrange (57440)

Iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Très jolie maison mitoyenne sur Algrange, d'une superficie de 89 m², sur 4 niveaux, dont un sous-sol aménagé. Sous offre acceptée. Elle est située à moins de 10 minutes des accès A30 et A31, et de Thionville, dans une rue très très peu passante. Le Rdc est desservi par une cuisine neuve, donnant directement sur le salon. Un escalier vous conduit vers le premier étage, composé de 2 chambres et d'un WC. Les combles ont été aménagés, au dernier étage, vous permettant de bénéficier d'une pièce complémentaire. Un sous-sol vient compléter cette maison, composé actuellement d'une seconde cuisine, d'une salle de bain avec douche, et d'une buanderie. Pour votre confort : chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude de 2021, double vitrage PVC, isolation des combles, volets roulants manuels, plaques de cuisson vitro- céramique, tout à l'égout, fibre, façade neuve sur l'arrière (repeinte), toiture nettoyée en 2022, petite cour ouverte à l'arrière de la maison. Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute visite de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 59 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 460 et 3 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 798 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645912
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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