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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Alignan-du-Vent (34290)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Alignan-du-Vent (34290)
368 000 €

Maison 4 pièces Alignan-du-Vent (34290)

Sur la commune d'Alignan du Vent, à 5 min de Pézenas, de l'A75 et à peine 30 min des plages, se trouve sur une parcelle de 515 m² cette villa neuve plain-pied dans un quartier résidentiel. La pièce principale de 40 m² est dotée d'une grande salle de séjour, d'une cuisine équipée et de grandes baies vitrées en ALU pour la rendre lumineuse. Vous y trouverez aussi un cellier pour les électroménagers donnant sur un garage de 20 m². La villa est composée de 3 chambres, chacune d'environ 12 m², comprenant une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau et des toilettes séparées. En ce qui concerne l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'une piscine et d'un espace réservé à la cuisine d'été. Points forts : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, 2 places de stationnenemt devant le portail. Cette villa est prête à être occupée par ses futurs propriétaires, qui n'auront plus qu'à y poser leurs valises ! Fabrissa Laborie Immobilier : O641599067.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 515 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 28 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 368 000 € (soit 3 608 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 15210
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Alignan-du-Vent (34290)
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