Sur la charmante commune d'Alizay, venez découvrir cette maison pleine de potentiel construite en 1840, cette propriété de 87 m² est une véritable opportunité à transformer selon vos envies avec un bon rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un salon chaleureux équipé d'une cheminée à insert bois, créant une ambiance conviviale. Un salon lumineux vous attend également pour des moments de détente ou de partage. La cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace pour accueillir votre famille ou vos projets. En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement pratique, ainsi qu'un garage à l'extérieur spacieux d’environ 26 m². Le jardin de 420 m² environ, clos et arboré, est un véritable atout pour profiter du plein air. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants à l'étage garantissent confort et isolation, tandis que le chauffage au gaz de ville assure une chaleur agréable. Le tout à l'égout est conforme. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent donner vie à leurs idées et créer un espace à leur image. Ne manquez pas cette chance de rénover et de faire de cette maison votre cocon à Alizay ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pospisil EI (ID 60686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 419 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 660 et 3 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.