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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Allauch (13190)

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Vente maison 4 pièces 96 m² Allauch (13190)

428 000 €

Maison 4 pièces Allauch (13190)

Iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : ALLAUCH - Les Tourres. Au calme absolu, au sein d'un secteur prisé, découvrez cette charmante maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 96 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et leur agencement fonctionnel. Le séjour spacieux et convivial s’ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire, été comme hiver, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, vous apprécierez la grande cuisine, laquelle donne sur une buanderie ainsi que le wc. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le terrain de 230 m², parfaitement exposé, sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en toute tranquillité. L’absence de vis-à-vis renforce le caractère intime de ce jardin où vous pourrez vous ressourcer. La maison dispose également d’un garage attenant, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité, avec un accès direct depuis l’habitation. Ce lotissement est réputé pour son calme et sa situation privilégiée. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 230 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.