À vendre maison 3 chambres avec sous-sol et jardin a allinges a découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de 4 pièces, offrant 100 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 756 m², cette maison offre de nombreuses possibilités. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet aménagé avec un grand garage et de larges caves. De beaux combles aménageables, d'une surface de plus de 113 m² de surface au sol vous permettrons de créer des espaces supplémentaires. Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Située dans la commune d'allinges, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : ligne de bus, école à 5 minutes en voiture, commerces à 3 minutes en voiture et gare de perrignier à 12 minutes en voiture. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : -entrée -cuisine partiellement équipée -séjour lumineux -trois chambres -toilettes -salle de bains au sous-sol : -garage -caves en exclusivite ! Contactez pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 logement à consommation énergétique excessive classe g. À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à allinges ? Contactez alpesvente ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 756 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 350 et 4 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.