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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
280 000 €
-6.35 %

Maison 4 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Iad france - sophie epron vous propose : charmante maison de plain-pied à amabares et lagrave, en limitte de ste eulalie et st loubes -prête à accueillir votre famille ! Vous cherchez un cocon familial dans un environnement paisible ? Cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme, vous offre à la fois sérénité et proximité des commodités. La pièce de vie traversante, lumineuse, équipée d’une cheminée insert offre un espace chaleureux avec accès direct à 2 terrasses, dont une couverte, ce qui vous permettra de profiter de l’extérieur en toutes saisons. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, est pratique et fonctionnelle. Vous pouvez également envisager de l’ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 avec placard, 1 salle de bain + douche et un wc séparé, le tout pensé pour le confort de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi sans attendre \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam courregelongue sophie - ei (id 36732) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 317 m²
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 545 € / m²)
    -6.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.35 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1487335
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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