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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
299 000 €

Maison 4 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), à 12mn des portes de Bordeaux, proche des grands axes, des commerces et des école, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux habitants. Sur une parcelle de 1317 m², cette propriété comprend un jardin spacieux et arboré ainsi qu'une piscine hors sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, avec sa grande terrasse couverte et ses barbecue et plancha, vous profiterez des soirées d'été en toute convivialité. Construite en 1995, cette maison de 110 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'intérieur est agencé de manière pratique avec son grand séjour avec cheminée, sa cuisine aménagée, son cellier et sa partie nuit. Réservez vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 317 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 718 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1328633
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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