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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

249 900 €

Maison 4 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 avec un coté mitoyen, situé à Ambares et Lagrave. À seulement 20 min de BORDEAUX et à proximité de toutes commodités et commerces. Au calme, cette maison de qualité au charme et cachet de l'ancien, rénové au tendance actuelle sera, vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le point fort qui comblera votre besoin de confort absolu, vous bénéficiez d'une suite parentale avec WC et salle d'eau A l'étage, doté d'une belle hauteur sous plafond, deux chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain idéalement aménagée et un toilette indépendant. Vous profiterez de rangements supplémentaires avec l'atout de son vide-grenier. Un atelier attenant complète ce bien, un jardin bien agencé et clôturé, d'environ 257 m² légèrement arborée afin de pouvoir profiter de belle journée en famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 06 85 19 62 37, E-mail : marion.letrouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 257 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 904 et 1 224 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 et 1 224 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.