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maison 4 pièces 160 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)
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Vente maison 4 pièces 160 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
428 000 €

Maison 4 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : AMBARES-et-LAGRAVE, proche des commodités, de l'A10 et des commerces. Venez découvrir cette spacieuse maison de 160 m² habitables avec jardin et garages sur une parcelle totale de plus de 1100 m². La maison se compose d'une entrée sur une grande pièce à vivre salon / séjour de plus de 55 m² avec accès à la véranda pour profiter des beaux jours et des entre-saisons. Une cuisine équipée et aménagée avec son arrière-cuisine / cellier. Vous trouverez également un bureau indépendant de 8 m² environ. La partie nuit se compose d'un dressing / rangement et de deux grandes chambres avec placards aménagés. (Possibilité de créer facilement 2 grandes chambres de plus). Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un meuble double vasque et un wc indépendant. Communiquant avec la maison, un premier garage de plus de 40 m² avec porte motorisée. En extérieur, vous disposez d'un grand portail électrique avec allée de stationnement goudronnée, d'une terrasse carrelée avec grand barbecue avec four. Un double carport et enfin un grand garage indépendant de plus de 60 m². Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 174 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 428 000 € (soit 2 675 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604865
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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