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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

342 000 €

Maison 4 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de style Arcachonaise, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la forêt depuis son balcon sur pilotis. Située à moins de cinq minutes à pied de la gare de la Gorp, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue, sans nuisance ni vis-à-vis. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 93 m² Jardin : 500 m² Chambres : 3 spacieuses, dont une avec espace dressing Bureau : Parfait pour le télétravail ou une utilisation polyvalente Cuisine : Entièrement équipée, avec un cellier attenant Luminosité : Excellente, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle Bine évidemment pompe à chaleur, fibre, tout à l'égout, portail motorisé et garage. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et nature, tout en restant proche des commodités. Profitez de la proximité de la gare pour vos déplacements tout en savourant la sérénité de votre jardin privé. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison unique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 548 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 373 et 505 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373 et 505 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.