Iad France - Marie-Emilie Martins (06 18 95 63 62) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Amiens Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville située à Amiens, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, cette maison de 105 m² environ répartie sur 2 étages saura vous ravir par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente. Le jardin clos et la piscine ajoutent une touche de verdure et de sérénité. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un bureau ou un dressing selon vos besoins. La salle de bain moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une belle et vaste chambre au deuxième. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort dont vous avez besoin : fibre optique, assainissement collectif, espace de stockage, une cave. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs vous garantissent une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Enfin, le quartier regorge de points d'intérêt avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun à quelques pas. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvelle demeure sans souci. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Emilie Martins EI (ID 45896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 882918881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 204 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.