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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Amilly (45200)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Amilly (45200)
149 700 €
-10.89 %

Maison 4 pièces Amilly (45200)

Iad France - Nathalie Perdereau (07 87 19 98 26) vous propose : Amilly, quartier Viroy, Maison individuelle sur sous-sol complet, composée au RDC d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles sur dalle béton sont spacieux et aménageables, la toiture est déjà isolée et l'accès par un escalier extérieur peut permettre de réaliser un logement indépendant. Le tout sur un grand terrain clos et arboré de 1500 m² environ avec une cour et dépendances dont 1 garage accessible par une entrée supplémentaire à l'arrière du terrain. Ce dernier est constructible sur la totalité de sa superficie et pourrait être divisible et accessible indépendamment. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fuel (chaudière de -10 ans), d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Près des commerces et de l'Hôpital, du collège et des grands axes, la gare de Montargis est à seulement 10 min (Paris en 1H15) et l'immense forêt domaniale à 5 min vous permettra de belles évasions. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 336 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Perdereau EI (ID 60624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902114834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 336 kWh/m².an 104* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 104 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 700 € (soit 1 996 € / m²)
    -10.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.89 % (-18 300 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1476577
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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