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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Amilly (45200)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Amilly (45200)
152 000 €
-7.32 %

Maison 4 pièces Amilly (45200)

Iad france - stéphanie gastellier vous propose : charmante maison de ville à amilly – jardin, garage et confort moderne points forts du bien : - surface habitable : 86 m² sur deux niveaux. - extérieur : un jardin arboré et une terrasse idéale pour vos moments de détente. - garage : stationnement sécurisé attenant à la maison. - confort moderne : fibre optique, tout-à-l’égout, et chauffage individuel au gaz naturel. Description du bien au rez-de-chaussée - entrée accueillante avec rangement possible. - salon lumineux et salle à manger conviviale, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. - cuisine équipée moderne et fonctionnelle. À l’étage - deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², prêtes à accueillir votre espace nuit ou bureau. - une salle d’eau rénovée de 6 m², pratique et moderne. Pourquoi choisir cette maison ? - aucun travaux majeurs à prévoir, maison en bon état général. - un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports. - une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. * (conformément à l’article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser une visite.) * \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam stéphanie gastellier (id 62044) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 268 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 152 000 € (soit 1 767 € / m²)
    -7.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.32 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1613673
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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