Iad France - Stéphanie Gastellier (06 80 31 79 38) vous propose : Charmante Maison de Ville à Amilly - Idéal pour une Vie Urbaine de Qualité Découvrez cette élégante maison de ville située au cOEur d'Amilly, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Cette maison de ville de 86 m², construite en 1985, est répartie sur 4 demi niveaux et bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir chaleureusement ses futurs occupants. L'espace de vie de cette maison incluent une chambre principale, une seconde chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée, un espace salle à manger, un salon accueillant et une entrée pratique. Les surfaces sont bien agencées pour offrir un maximum de fonctionnalité au quotidien. Cette maison de ville bénéficie d'un jardin privé, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Les aménagements de cette maison comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi qu'un système de chauffage individuel par radiateurs permettant un confort thermique optimal. En ce qui concerne les points d'intérêt à proximité, vous trouverez un environnement propice à une vie de quartier agréable, proche de toutes les commodités essentielles pour votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de ville à Amilly, offrant un équilibre parfait entre confort, commodité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette occasion unique ! Conformément à l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier EI (ID 57235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 268 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.