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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Anais (16560)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Anais (16560)
198 000 €

Maison 4 pièces Anais (16560)

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a saisir rapidement maison de plain-pied de 164 m², comprenant : pièces de vie : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 36 m², terrasse attenante de 30 m² avec vue sur la campagne. Cote nuit : 3 chambres avec salle d’eau et toilettes séparées, un cellier. Cote jardin : terrain de 690 m² au 3 / 4 clos avec portail automatique, possibilité de créer un car-port. Les plus : pompe à chaleur air / air, double vitrage, vaste cuisine équipée, 3 chambres, maison en très bon état. Les atouts : situation géographique, dans un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des services éducatifs adaptés et un accès facile aux commodités des communes voisines. Anais fait partie d'un regroupement pédagogique intercommunal (rpi) avec aussac-vadalle et tourriers. La commune accueille les enfants de la petite section de maternelle au ce1. Les niveaux supérieurs sont répartis dans les communes partenaires. Un service de garderie est disponible de 7h à 9h et de 17h à 19h, avec un transport en bus scolaire entre les différentes écoles. Village calme, à 15 mn d’angoulême, accès rapide à la national 10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 51 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr le guennec stéphane - ei (id 40635) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 690 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1652228
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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