Exclusivité ! Andel. Découvrez cette ravissante maison de 4 pièces, parfaite pour une famille. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette maison construite en 2012 offre confort et modernité. L'espace jour : vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux de 30,26 m², ouvert sur une cuisine moderne de 8,22 m², aménagée et équipée. Ce rez-de-jardin comprend également un wc indépendant et un garage spacieux de 23,28 m². Le coin nuit : à l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 13,48 m², 11,60 m² et 9,12 m², une salle de bains de 4,43 m² avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second wc séparé, complètent cet espace nuit. Côté jardin : profitez du grand jardin et de sa terrasse exposée sud. Les atouts de cette maison : maison moderne prête à y vivre. Proximité commerces, plage, centre-ville, écoles accessibles rapidement. Vivre à andel : andel est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. La qualité de vie y est exceptionnelle, avec une ambiance de village accueillante. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865115).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 464 m²

Surface jardin : 388 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2012
A proximité: Proximité transports