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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Andernos-les-Bains (33510)
449 000 €
-9.29 %

Maison 4 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette maison est située dans un cadre résidentiel paisible, recherché pour son calme, proche du centre et des pistes cyclables. À l'extérieur, elle dispose d'un grand terrain de plus de 1000 m², d'un garage double, d'une terrasse, d'un abri bois, d'un cellier et d'un potentiel d'agrandissement important, grâce au coefficient d'emprise au sol de 0,30. À l'intérieur, cette maison présente une superficie habitable de 90 m² répartie en 4 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour cuisine, une entrée, et un toilette. À l'étage, on découvre trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Le garage attenant offre l'opportunité de créer très simplement une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Cette maison dispose actuellement de deux grands garages fermés. La maison, orientée Sud-Est n'a aucun vis-a-vis et convient parfaitement aux futurs résidents recherchant le calme à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 06 30 77 11 78, E-mail : florence.renaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 067 m²
Environnement
  • Quartier : Sous Offre
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 4 989 € / m²)
    -9.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.29 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1311099
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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