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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Andernos-les-Bains (33510)
479 000 €
-2.04 %

Maison 4 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Livraison : 1er trimestre 2025. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant et avec une architecture mêlant le meilleur de la tradition et de la modernité, cette maison de 85 m² s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel préservé. Elle se compose d'une chambre et sa salle d'eau en rez-de-jardin, ainsi qu'une grand séjour donnant sur la terrasse en bois exotiques. À l'étage, 2 chambres séparées avec une salle de bain et WC. La parcelle fait 211 m² dont un jardin de 75 m² incluant une terrasse de 15 m², et un cabanon. 1 place de parking et un garage de 20 m² complètent ce bien. Prestations haut de gamme (huisseries alu, volets électriques, climatisation réversible. ) Chantier accessible pour les visites. Co-conception intérieure possible à ce stade des travaux (choix des matériaux comme le sol, cloisons. ). D'autres lots similaires (et plus grands) sont encore disponibles sur ce programme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 06 58 62 66 06, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 5 635 € / m²)
    -2.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.04 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1260078
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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