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maison 4 pièces 65 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente maison 4 pièces 65 m² Andernos-les-Bains (33510)
483 000 €

Maison 4 pièces Andernos-les-Bains (33510)

Andernos emplacement idéal côté bassin, à 600m de la plage du mauret et 400m des commerces de proximité, pour cette authentique arcachonnaise qui a été parfaitement entretenue et soignée. Sur sa parcelle de 490 m², elle bénéficie d'une triple exposition et ne manque pas de lumière. Une cuisine avec le charme de sa verrière, une salle à manger qui ouvre sur une terrasse couverte à l'est, un salon exposé sud, et deux chambres dont l'une dispose d'une terrasse à l'ouest. Une salle d'eau avec douche italienne, et wc séparés, une buanderie. En extérieur, une cuisine d'été adossée au garage indépendant de 16.50 m² + cellier de 6 m². Pour les amoureux de l'authenticité cette maison pleine de charme, déjà confortable avec sa clim réversible dans la pièce de vie, pourra être évolutive et s'adapter à votre projet, que ce soit pour résider à l'année ou pour profiter ponctuellement du bassin. Dpe en cours de réalisation prix 483.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 460.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au 06 10 60 62 54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 388708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 891 434 607 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 490 m²
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 483 000 € (soit 7 431 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 026 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 388708PDV
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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