Iad France - Jean-Paul Bonhomme (06 68 98 57 58) vous propose : Exclusivité Un papier-peint à changer, une piscine à creuser, des salles d'eau à rafraîchir. Et si vous laissiez libre cours à votre créativité dans ce bâti de plain pied en fond d’impasse ! Luminosité et Pragmatisme L'espace de vie allie charme de l'ancien et fort potentiel de transformation avec ses pièces de vie tournée vers les multiples extérieurs, elle offre une qualité de vie rare, entre quiétude et praticité. Au calme, cette surface bénéficie d'une terrasse apaisante et végétalisée. Espace de Vie Confortable Cette propriété offre des volumes propices à une vie de famille… L’espace nuit révèle trois chambres en enfilade avec ses deux salles d’eau indépendantes … Potentiel et Praticité Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine singulière. Un salon ouvert, dans la continuité, complète cet espace de vie, assurant une transition harmonieuse vers la partie nuit. Derniers atouts de la maison : un potentiel de surélévation pour encore plus d’espace … Emplacement Idéal À quelques minutes à pied de la place Ney, Secteur St Serge, on glisse dans cette rue aux airs intimistes, pour profiter de la proximité des boutiques, des écoles et différents services de la ville tout en bénéficiant d'un sanctuaire paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Bonhomme EI (ID 60240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 341 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.