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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Angers (49100)
345 945 €

Maison 4 pièces Angers (49100)

En partenariat avec batiwest opportunité d'acquérir un terrain avec son projet de construction maison neuve au coeur d'angers. Ce projet se localise quartier st-antoine, centre-ville et commodités accessibles à pied. (commerces, transports, écoles ? ) cette maison alliant le traditionnel et le moderne s'intègrera parfaitement dans le paysage architectural angevin. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de plus de 43 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin exposé sud, sud / ouest, cuisine ouverte, cellier et wc séparé. À l'étage : 3 belles chambres, salle de douche et wc séparé. Atout majeur de la maison, elle possède un garage de 19 m². La terrasse et les extérieurs bénéficient d'une intimité totale, pas de vis à vis ! Prestations de catégorie supérieure (domotique, volets intégrés à la maçonnerie, porte à galandage, wc suspendus ? ) cette maison est conforme à la norme re 2020, gage pour vous d'un confort optimal et d'économies d'énergie. Prix : 3345 945 € frais de notaires inclus * prix finitions inclus (parquet, peinture, vrd, évacuation des terres et les frais de notaire). Hors aménagement extérieur et cuisine. Réf. Annonce : 2588gr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 138 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 945 € (soit 3 642 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2588GR
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
Alain Rousseau Immobilier

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