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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Angles (85750)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Angles (85750)
296 000 €

Maison 4 pièces Angles (85750)

Iad france - sandra blayo (06 47 13 79 99) vous propose : maison à vendre - t4 - 112 m² - double garage - parcelle de 480 m². Charmant plain-pied à angles. Parfait pour une résidence principale ou secondaire ! Située à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison construite en 1973 est en parfait état, rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. La pièce de vie est spacieuse avec son poêle à bois qui donne sur une cuisine ouverte a / e. La cuisine est fonctionnelle avec un accès sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres avec placards qui vous assurent des nuits paisibles. La salle d'eau est bien agencée et les wc sont séparés. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des belles journées. Un grand parking pouvant stationner minimum deux voitures et / ou un camping-car ainsi qu'un double garage. Un cellier et une buanderie. Le chauffage est individuel par radiateurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année ainsi que le poêle à bois pour les plaisirs d'hiver. Le tout sur un terrain de 480 m² clôturé et arboré. Tout à l'égout. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra blayo ei (id 73077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921873501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 179 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 179 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 000 € (soit 2 643 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628201
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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