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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Anglet (64600)

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Vente maison 4 pièces 79 m² Anglet (64600)

425 000 €

Maison 4 pièces Anglet (64600)

Iad France - Matthieu Chaigne (06 58 82 03 97) vous propose : Située dans le quartier du Cantau à Anglet, cette maison de ville de 79 m² offre de multiples potentiels pour un aménagement personnalisé. Construite en 1960 sur 3 niveaux, ce bien nécessite des travaux de rénovation mais sa localisation idéale et son agencement en font une véritable perle à révéler. La maison dispose de 4 pièces, elle a une surface habitable de 78,58 m² et 42,21 m² de garage-buanderie soit au total 120,79 m², le tout sur un terrain de 282 m². La maison se compose au rdc d'un garage, d'une buanderie (possibilité de le transformer en habitable). Au 1er étage un dégagement dessert une cuisine (possibilité US), un salon-salle à manger de 25 m² avec balcon et un wc invité. Au 2 ème étage se situe trois chambres dont deux avec placards et une salle de bain. Imaginez les possibilités offertes par la modernisation de ses espaces intérieurs pour créer un havre de paix à votre image. Prenez rendez-vous dès maintenant pour la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chaigne EI (ID 4901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 282 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.