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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Angoulême (16000)
195 000 €

Maison 4 pièces Angoulême (16000)

Dans le secteur de chanzy, commune de soyaux venez découvrir cette belle maison sans travaux, relookée avec goût, au calme, proche de toutes les commodités et disposant d’une vue imprenable, nouveau dpe en cour suite au travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, un cellier et un garage de 20 m². À l’étage, une pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine récente, wc, salle d’eau, une chambre de 16 m². Extérieur : attenant à la pièce de vie, un magnifique balcon de 25 m²; au rez-de-chaussée, une terrasse bois de 47 m². Équipement : l’ensemble des travaux ont été réalisés en 2019, à savoir électricité, plomberie, huisseries double vitrage pvc, volets roulants électriques… isolation du toit réalisée il y a 10 ans. Cette maison nécessite peu d’entretien, sous-toit pvc, dalles alu, pas de haie à tailler. Il vous reste juste à profiter du cadre dans lequel elle se trouve et de ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 566684 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 680 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1960
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 990 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038001080
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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