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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Angoulême (16000)
149 000 €

Maison 4 pièces Angoulême (16000)

Idéal premier achat ou investisseur - limitrophe angoulême, quartier les planes à st yrieix, dans une impasse à proximité des écoles, des commodités et arrêt de bus, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre. Composée de deux entrées, une cuisine, un séjour / salon avec insert, de wc indépendants. À l'étage, un palier, un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains. Une terrasse ensoleillée et un jardin clos viennent compléter ce bien sur lequel vous pourrez stationner deux véhicules. Chauffage au gaz (entretien fait) + cheminée avec insert dans le séjour (ramonage fait). Double vitrage pvc. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour plus de confort moderne mais la maison est parfaitement habitable de suite et peut être modernisée ultérieurement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532 282 126.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 231 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1373912
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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