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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Angoulême (16000)
187 000 €

Maison 4 pièces Angoulême (16000)

Iad france - stéphane le guennec vous propose : charmante maison de ville cette maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son cachet authentique. Parfaitement agencée, cette maison de 118 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie citadine dynamique. Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine spacieuse ouverte sur le salon / séjour, avec son coin toilette. Au premier étage, une magnifique mezzanine ouvrant sur la terrasse, un bureau, une chambre avec dressing mural, la salle d’eau avec wc. Au deuxième étage : une chambre spacieuse avec son dressing, avec possibilité de faire une suite parentale. Les extérieurs : terrasses avec terrain le tout entièrement clos. Un garage non attenant en face de la maison. Les plus : cuisine spacieuse, mezzanine très lumineuse, 2 grandes chambres, un bureau, terrasses, terrain avec verdure. Les atouts : proche du centre-ville d’angoulême, ligne de bus au bout de la rue, gare à quelques minutes, zones commerciales, cabinet médical, salon de coiffure à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr le guennec stéphane - ei (id 40635) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 279 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 187 000 € (soit 1 585 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1611691
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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