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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Annemasse (74100)
440 000 €

Maison 4 pièces Annemasse (74100)

Maison individuelle proche centre annemasse - a quelques minutes du centre à pied, maison de 88 m² avec sous-sol implantée sur terrain de 756 m². La maison est composée d'un salon / séjour donnant sur une terrasse de 25 m², une cuisine séparée, d'une très grande chambre avec 2 fenêtres (séparation possible), d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Des combles peuvent être aménagées pour faire une chambre en sous pente ou un mezzanine. Un grand sous-sol avec cave, buanderie / chaufferie et une pièce type carnotzet. Chauffage central au fuel, cour goudronnée, secteur calme. Rafraichissements à prévoir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4220euros par an (abonnement compris) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe g murielle marguerettaz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 839 201 092.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 756 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 090 et 4 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 448 kWh/m².an 141* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 141 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 juin 2024
  • Référence de l'annonce : MQ8134PEL-20.06
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
Marguerettaz Immobilier

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