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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Annemasse (74100)
530 000 €

Maison 4 pièces Annemasse (74100)

À annemasse, cette maison de charme début xxe offre 111 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un potentiel total de 189 m² au sol sur trois niveaux. Érigée sur une parcelle de 1 045 m² en zone uc, elle ravira les professionnels en rénovation et amateurs d’espaces verts. Rez-de-chaussée principal (71,51 m²) : deux chambres, entrée, wc, salle de bain, cuisine, et salon lumineux ouvrant sur un balcon. Dernier étage (43,55 m² au sol, 33,77 m² loi carrez) : appartement avec entrée indépendante, comprenant une chambre, un bureau, salle d’eau, wc, et cuisine s’ouvrant sur une grande terrasse de 19,31 m² avec vue dégagée sur un paysage verdoyant. Sous-sol (78,12 m²) : garage, buanderie et caves. Cette maison, située dans un quartier pavillonnaire, est proche de toutes les commodités, transports, écoles, d’un parc pour enfant et de belles promenades en pleine nature, à quelques pas du centre-ville. Réservez vite votre visite ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 019 352 - greffe de thonon les bains) bérénice plantier entrepreneur individuel 06 23 49 43 31 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881157).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 045 m²
  • Surface jardin : 955 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 4 775 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 162 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936072498
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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