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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Anse (69480)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Anse (69480)
530 000 €
-8.62 %

Maison 4 pièces Anse (69480)

Anse – exclusivité gwenaele dahoui. Sur les hauteurs d'anse, maison contemporaine d'environ 110 m² habitables profitant de vues imprenables sur le val de saône, le mont verdun ainsi que la chaîne des alpes. En rez-de-jardin, la pièce de vie de 45 m² avec cuisine entièrement équipée bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures à galandage ainsi que d’un accès direct aux extérieurs. À l’étage, la partie nuit se compose de 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau) ainsi qu’une salle de bains familiale. Buanderie, garage et vide sanitaire (pouvant être aménagé en véritable cave) complètent ce bien. La parcelle de 510 m² est aménagée d’une spacieuse terrasse avec pergola bioclimatique ainsi que d’un espace piscine sécurisé venant parfaire le jardin. Prestations de qualité ! Chauffage : gaz au sol + climatisation réversible. Situation : 1,2 km du centre d'anse et de ses commodités – 1,7 km de la gare sncf – 7 km des accès autoroutiers a6 / a46 pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2016
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 707 et 958 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707 et 958 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 69 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -8.62 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 094 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.62 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 84757697
Valdor l'Agence Immobilière Anse agence immobilière Anse (69480)
Valdor l'Agence Immobilière Anse

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