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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Antibes (06600)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Antibes (06600)

550 000 €

Maison 4 pièces Antibes (06600)

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité cette agréable maison 4p de 80.18 m² loi carrez jumelée d'un côté et sur 2 niveaux, avec deux terrasses et un jardin. Exposition sud / sud-ouest. Construite sur un terrain de 374 m² et située dans la résidence recherchée et sécurisée le parc des orangers, elle se trouve à l'entrée du centre-ville d'antibes, à seulement 1 minute à pied du pôle d'échange et de la passerelle pour la gare sncf. Faibles charges (61eur / mois) un garage complète ce bien. Cette maison de 80.18 m² loi carrez se compose de : au rez-de-chaussée (de 35.06 m²) : - hall d'entrée : 2.13 m² - séjour : 22.08 m² - cuisine : 9.21 m² - wc indépendant (avec petite pièce de rangement) : 1.64 m² au 1er étage (de 45.12 m²) : - dégagement : 5.29 m² - chambre 1 : 9.12 m² - chambre 2 : 9.20 m² - chambre 3 avec grand espace bureau : 17.05 m² - salle d'eau / wc : 4.46 m² - buanderie - garage : 15.62 m² - abri de jardin - terrasse 1 : 14.73 m² - terrasse 2 - jardin les plus de la maison : - deux terrasses dont une de 14.73 m², abritée par pergola - un jardin arboré - exposition sud / sud-ouest - cuisine indépendante et équipée avec plaque au gaz 4 feux, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur / congélateur - une grande chambre parentale avec espace bureau attenant - fenêtres en double vitrage / volets battants en bois - fibre internet - parquet au sol - reliée au tout à l'égout - un garage + possibilité de garer 3 véhicules devant - effectués en 2022 : *rénovation complète de la salle de bain * réfection des sols du salon et des chambres les plus de la résidence : - sécurisée - faibles charges - a l'entrée du centre-ville d'antibes - a seulement 1 minute à pied du pôle d'échange et de la passerelle pour la gare sncf - montant des charges : 61eur / mois environ pour la maison et le garage, incluant les charges générales de la copropriété - montant de la taxe foncière : 913eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l ? Agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui (asl) nombre de lots dans la copropriété : 78 lots à usage d'habitation montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 468eur procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe d (178) - ges d (38) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010eur - 1420eur (année de référence : 2021) 5 900eur ttc honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 1.08% du prix de vente).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface du séjour : 22 m²
Extérieur: Surface terrain : 374 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
A proximité: Proximité transports