Iad France - Aurore Julot (07 77 05 38 30) vous propose : * Maison Moderne à Aoste - Idéalement Située - 3 Chambres - Jardin * Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Aoste, construite en 2012 et offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant la tranquillité et le confort. * Description des Pièces : * La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre offre un espace de vie confortable. Une salle d'eau ainsi que deux WC ajoutent une touche de commodité à cette propriété. La salle à manger lumineuse constitue un espace convivial pour partager des repas en famille. * Avantages : * Possibilité de mettre un poêle dans la pièce principale (conduit visible sur la photo) Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud et nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville d'Aoste. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Aoste. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Julot EI (ID 28185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 365 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.