Maison de plain-pied à apt avec vue dégagée au calme absolu ! Grégoire romain vous propose en exclusivité cette maison de 85 m² environ, située à deux pas du centre-ville, à proximité des écoles et des commerces. De plain-pied, non mitoyenne, elle s'ouvre sur un beau séjour lumineux (orienté sud) de près de 40 m² avec cuisine ouverte. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie pour la machine à laver et du stockage. Aucun travaux n'est nécessaire pour cette maison chaleureuse très bien entretenue. À l'extérieur, le jardin de 600 m² environ, piscinable et sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée à couper le souffle sur les collines environnantes. Un abri de jardin est à disposition pour stocker tous vos outils et équipements. Ici, le calme règne en maître, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À voir sans tarder ! Prix de vente 260 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1330 euros et 1850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2010