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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Arcachon (33120)
780 000 €

Maison 4 pièces Arcachon (33120)

Découvrez cette maison entièrement rénovée sur deux niveaux, idéalement située à proximité du centre d'Arcachon, des commodités et de la gare. Au rez-de-chaussée, un studio avec chambre, salle d'eau et toilettes, et une pièce polyvalente (bureau / blanchisserie), pouvant être transformée en cuisine et rattachée au studio. Parking pour 3 véhicules. Deux abris pour vélos, scooter. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine, salle à manger, une chambre traversante et une suite en mezzanine avec rangement et salle d'eau. À l'arrière, profitez d'une terrasse en bois avec piscine, coin repas exposé plein sud, sans vis-à-vis, au calme. Produit rare et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Arcachon ! Contactez moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 364 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • 780 000 € (soit 10 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346236
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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