Iad france - fanny lefebvre (06 76 49 55 37) vous propose : * charmante maison rénovée de 70 m² à arcueil * ravissante maison de 4 pièces, 70 m² habitables + 41 m² de combles aménageables, à quelques pas du rer b laplace, du centre commercial de la vache noire et du métro 14. Un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. Cette maison entierement renovee en septembre 2024 allie modernité et authenticité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au rdc, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement equipee a neuf et un wc séparé avec lave-mains pour plus de commodité. Les deux chambres (9,1 m² & 8,1 m²) à l'étage offrent des espaces intimes et confortables. Le bureau peut également être envisagé en petite chambre (7,80 m²). Terrasse, jardin aménagé et dépendance de 4,50 m² agencent un extérieur agréable et confortable. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Proche des commodités essentielles de la vie urbaine. Contact & visite 7jrs / 7 par téléphone, sms, mail. Une video du bien est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny lefebvre ei (id 55330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.