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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Ardillières (17290)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Ardillières (17290)
110 000 €
-5.98 %

Maison 4 pièces Ardillières (17290)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’environ 95 m², offrant un potentiel de rénovation pour les amateurs de vieilles pierres. Ici, tout est à creer selon vos envies, une véritable page blanche pour concevoir les espaces de vie à votre image. La cuisine, salle de bain, chambres et autres pièces n’attendent que votre inspiration pour prendre forme. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout sont à réaliser, mais les infrastructures initiales (tampons pour l'eau et le tout-à-l’égout) sont déjà en place. Idéalement située au cœur d’une impasse calme, cette maison mitoyenne, issue de la division d’une ancienne longère est implantée sur un terrain de 321 m². Un espace parfait pour vos moments de détente, jardinage ou loisirs en extérieur. Les pierres et poutres apparentes apportent un cachet indéniable à cette bâtisse au charme intemporel. Implantée à Ardillières, cette maison combine le calme de la campagne avec une proximité appréciable des commodités. Une école se situe à proximité immédiate, tandis qu’Aigrefeuille d’Aunis et Surgères, avec leurs commerces, services et infrastructures, sont accessibles en quelques minutes. Pour vos déplacements, la gare, à seulement 10 minutes, vous permet de rejoindre La Rochelle en moins de 15 minutes ou encore Paris Montparnasse en 2h30. Cette maison n’attend que vous pour devenir le reflet de vos envies et de votre style. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 855476.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 420 m²
  • Surface jardin : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 110 000 € (soit 1 158 € / m²)
    -5.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.98 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936415228
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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