Iad France - Cecilia Chagnaud (06 08 30 69 74) vous propose : Découvrez cette magnifique maison à Ardin, alliant charme et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux sur deux étages, parfait pour accueillir une famille ou pour profiter d'une retraite tranquille. D'une surface de 167 m², cette propriété comporte 3 chambres confortables plusieurs salle d'eau, offrant à chacun un espace de vie privé et fonctionnel. Les pièces sont aménagées avec soin et offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, bien équipée, est propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. L'état général de la maison est bon, prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une installation en toute sérénité. L'ensemble des pièces a été bien entretenu, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans gros travaux. De plus, vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité des lieux sans être dérangé par le bruit extérieur. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 754 m² agréable sans vis a vis. Cette maison présente un véritable potentiel pour ceux à la recherche d'un lieu de vie paisible, confortable et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Ardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Chagnaud EI (ID 69114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913771143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 754 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.