Iad france - margot crombez (06 65 74 06 56) vous propose : vous recherchez une maison de caractère en semi plain pied ? Venez découvrir cette villa authentique de 1928 située en hyper centre de la ville d'ardres. Proche de toutes commodités, ce bien est idéalement situé pour tout faire à pied. D'une surface habitable de 120 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 belles chambres sur plancher bois, l'une avec salle de bain, l'autre avec rangements et balcon. À l'extérieur vous serez charmés par son parc de 2595 m² exposé plein sud partiellement constructible ! De nombreuses places de stationnement sont à votre disposition ainsi que des dépendances. Des travaux sont à prévoir afin de terminer la rénovation de cette belle bâtisse. N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle margot crombez ei (id 81848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 953115474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 595 m²
Etat: Construit en 1928

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 086 et 4 176 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 086 et 4 176 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.