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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Arès (33740)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Arès (33740)
526 000 €

Maison 4 pièces Arès (33740)

Idéalement située dans la charmante ville d'Arès dans le quartier de Saint Brice, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des plages et de la nature, elle bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour profiter de tous les atouts de la région. Le bien est érigé sur un terrain de 700 m², offrant ainsi de l'espace extérieur pour se détendre et profiter du cadre verdoyant. Cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses. Année de construction 2005, les futurs propriétaires auront la possibilité d'aménager cet espace selon leurs goûts et besoins. Un bien qui ne demande qu'à être personnalisé pour offrir le confort et l'espace recherchés. Un garage de 20 m² et un abris de jardin viennent compléter ce bien. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 526 000 € (soit 5 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338875
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Arès (33740)
Photo maison à vendre à Arès (33740) N° 1
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