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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

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Vente maison 4 pièces 96 m² Argelès-sur-Mer (66700)

359 000 €

Maison 4 pièces Argelès-sur-Mer (66700)

Iad France - Laurie Mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : Argelès-sur-mer, village très prisé et dynamique, à 2 km des plages, 20 minutes de Perpignan et proche de l'Espagne, dans un lotissement calme, Villa T4 de 96 m² / 3 chambres / parcelle de 205 m² / normes RE 2020 / construction 2023 / stationnements privatifs / jardin a étrenner / vue sur le Canigou et la Massane Vous allez être charmés par un séjour très lumineux de 40 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse, un coin cellier / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la parcelle de 205 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, son coin bar et un terrain à étrenner selon vos envies, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Construction récente - Normes RE 2020 - climatisation gainable - 2 places de parking privatives -secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, marché - Idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve, à la décoration contemporaine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir dans un environnement dynamique. Il n'y à plus qu'à poser ses valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 205 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 458 et 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.