Iad France - Damien CARVALHO SOARES (06 27 37 72 66) vous propose : * Splendide Maison Familiale de 145 m² à Argenteuil - 3 Chambres - Jardin - Terrasse - Charme de l'ancien * Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Argenteuil, datant de 1930. Avec une surface habitable de 145 m² répartie sur 3 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande pièce, un cellier et un WC. À l'étage, vous découvrirez le séjour, une grande cuisine séparée, un WC À l'étage supérieur deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en troisième chambre avec une salle d'eau et un WC. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement avec des touches de modernité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les parquets anciens, les moulures et les cheminées apportent une élégance intemporelle à cette maison de caractère. Une agréable terrasse exposée au sud offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre verdoyant et paisible en pleine ville. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique et confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison à votre goût, faisant ainsi de ce bien une véritable opportunité d'aménager votre cocon familial selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison pleine de potentiel à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CARVALHO SOARES EI (ID 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 229 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.