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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Argenton-sur-Creuse (36200)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Argenton-sur-Creuse (36200)
169 000 €

Maison 4 pièces Argenton-sur-Creuse (36200)

Bienvenue à Argenton sur Creuse, dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied, construite en 2005, offre confort et praticité, un accès rapide à la gare et à l'autoroute la place à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 2h30 de Paris. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, totalisant plus de 50 m². Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées cocooning. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune de plus de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier-buanderie vient compléter les espaces intérieurs, offrant un véritable atout de rangement et d’organisation. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte de plus de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Les équipements annexes ne sont pas en reste : un garage, un carport et plusieurs abris pratiques s’ajoutent à la propriété. Le terrain entoure la maison, pour plus de 800 m². Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, sans compromis sur la fonctionnalité. Une visite s’impose ! Caractéristiques : Chauffage électrique et cheminée avec insert Huisseries PVC Double vitrage Taxe foncière 915€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 573957 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : le bien est en bon état général, quelques peinture
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 579 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 915 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036709236
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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