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maison 4 pièces 67 m2 à vendre à Argenton-sur-Creuse (36200)

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Vente maison 4 pièces 67 m² Argenton-sur-Creuse (36200)

99 000 €

Maison 4 pièces Argenton-sur-Creuse (36200)

Iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison de ville au cOEur d'Argenton - 2 chambres - Garage - Jardin Découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée, située à seulement 500 mètres de la Place de la République à Argenton-sur-Creuse. Avec sa rénovation de qualité, sa terrasse, son jardin et son garage, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux espaces annexes : un garage et un atelier. Ces zones pratiques vous permettront de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'espaces de rangement ou de bricolage. Au premier étage, une véranda lumineuse, idéale comme jardin d'hiver, relie la maison à une belle terrasse de 20 m². Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par un séjour accueillant doté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, mis en valeur par un mur en pierre et de magnifiques poutres apparentes. Ce niveau comprend également un salon chaleureux donnant accès directement au jardin, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, le palier, équipé de rangements, dessert deux chambres, dont une avec un espace dressing optimisé. Cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vous accueillir immédiatement ! À l’extérieur, la terrasse donne sur un charmant jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un escalier vous mène à une petite esplanade offrant une vue dégagée sur Argenton. De plus, deux petites dépendances viennent compléter l’ensemble, parfaites pour le stockage ou pour un éventuel petit agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité rare à Argenton. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 248 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 994 et 1 346 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 et 1 346 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.